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杭州律师网:北京禁止群租房在法律上合理吗?

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杭州律师网报道,近日北京公布了一项政策,禁止在北京奋斗的人群租,对于这样一项正政策的出台,对于在北京奋斗的蚁族,一个人该怎么承担起北京高额的房租呢。据杭州律师网了解,北京的政策规定,北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人(有法定赡养抚养扶养义务关系的除外)。此外,政策还规定,出租住房应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。那么在法律上城市里面的群租房究竟合不合法呢,今天就要我们来了解一下关于群租房的相关规定。

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的王律师觉得,其实类似于群租的这种床位出租的现象一直都存在,对于大多数的人来说,刚毕业没有多少的工资,所以基本上愿意用这种群租房来过渡这段时期,大家其实都有这么一种心态,等找到好一点的工作在搬出去,或者找正规的合租。

杭州律师网的王律师说到,按规定,旅馆业必须符合《公共场所卫生管理条例》和《旅馆业治安管理办法》的规定。《旅馆业治安管理办法》第四条规定,申请开办旅馆,应经主管部门审查批准,经当地公安机关签署意见,向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照后才能开业。根据2011年住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

所以按照以上规定,我们可以认为群租房是属于违法的,但是由于目前北京有很多的人都是属于群租,所以整治起来也是比较的有难度,对于房客来说,群租房确实不合法,但是却比较的合理。(以上内容由杭州律师网

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